# Bill & Bull utan katthem Author: Mari http://helahalsingland.se/soderhamn/sandarne/1.4381392-katter-tvingas-lamna-skolan Kom som en riktig chock när tidningen ringde i eftermiddag och funderade vad vi skulle göra med alla katterna när vi från den sista mars står utan lokal. Gissa om vi stod som fågelholkar!! Vi har inte fått veta NÅGOT om att det är en köpare på gång till huset och att det nu i princip redan är sålt. Vad gör man!? ![Gråter](http://hittekatter.ifokus.se/js/lib/tiny_mce/plugins/emotions/img/smiley-cry.gif "Gråter") ## Comment 1 Author: Lena Men gud vad är detta! Helt sanslöst ju! Särskilt att ni får läsa om det i tidningen. Verkligen illa skött av kommunen! ## Comment 2 Author: Alexej Otroligt. Och alla fem fastigheter såldes för 50 000 kronor...det hade ni säkert också kunnat få ihop. Hoppas ni hittar en lösning!! ## Comment 3 Author: Mari Ja, man blir förvånad över att vi inte ens blev tillfrågade när de nu verkar ha sänkt priset också. Vi har ju snart varit där i 1 år så de borde väl tycka att vi skulle vilja vara kvar? Nä, detta är verkligen svårsmält. ## Comment 4 Author: Camillhe Överklaga köpet, ni borde blivit erbjudna att köpa fastigheten ## Comment 5 Author: Alexej Ja, det finns väl något sånt i lagstiftningen? Att hyresgästen får möjlighet att vara med aktiv i försäljningen? ## Comment 6 Author: Lena Det finns ju lagar och bestämmelser vid uthyrning. Om man hyrt så länge som 1 år borde man ha vissa rättigheter kan man tycka. Vad står det i ert kontrakt om uppsägningstider etc? Kommunerna gör ofta fel och klantar till det ordenligt. Verkar inte alltid ha den kompetens som de förväntas ha i sådana här lägen. Försök att få hjälp av någon jurist som är bra på den här typen av lager och bestämelser. Är man med i hyrsgästföreningen för egen del kan man kanske få hjälp den vägen. ## Comment 7 Author: Kattprinsessa Om inga kontrakt är skrivna så kan man alltid pröva med att lägga ett högre bud. Kommuner skall alltid försöka att sälja till högstbjudande. Det är ett uttryck för ett aktivt förvaltande av skattebetalarnas pengar. Troligen kommer den nu tilltänkte köparen då att lägga ett ännu högre bud, men då är Bill och Bull i alla fall med i processen. Och så kan den dra ut på tiden och ge lite mera andrum för andra lösningar. Annars är en hyresvärd alltid skyldig att erbjuda ett alternativ vid en uppsägning. OM det inte är så, att det var någon typ av visstidskontrakt, t ex rivningskontrakt. Men en kontakt med Hyresgästföreningen skadar inte heller.... Väldigt osnyggt skött av kommunen, det måste jag verkligen säga!! :-( ## Comment 8 Author: Mari Det har varit precis ett rivningskontrakt som vi haft, vi har bara behövt betala själva driftkostnaderna av huset så vi har vetat om att det kan bli sålt. Det som iallafall jag blir besviken och förbannad över är att kommunen inte hört av sig till oss när en köpare varit på gång, de visst mycket väl när vi förhandlade om huset och hyran att det handlar om levande varelser som man inte bara kan flytta på med hur kort varsel som helst. Det sades faktiskt att vi skulle få 3 månaders uppsägningstid men nu när vi lusläser kontraktet så står där bara 1 månad. Man lär sig av misstagen sägs det. De är tyvärr inte skyldiga att erbjuda oss något nytt men det vore en fin gest tycker jag. De hade väl iallafall kunna höra om vi var intresserade av att köpa nu när köpesumman för alla 5 husen blev så himla lågt från vad det var sagt från början. Tyvärr verkar inte köparen vilja att vi ska hyra huset långsiktigt heller då vi varit i kontakt med dem under dagen. Vi får nog bara lite extra tid på oss att packa ihop oss sen morsning och goodbye. ## Comment 9 Author: Katthemsmatten #8. Det är tråkigt, men ni har lärt er att man läser det finstilta mer än en gång innan man signerar ett kontrakt. Om man inte är mycket erfaren eller har en jur kand i bagaget lönar det sig att betala för en timmes juridisk rådgivning. Även för en fattig katthemsförening så bör de 1.500-2.000 kronor det kostar löna sig i långa loppet. Den bank ni anlitar kan säkert antingen hjälpa till via sina egna bankjurister alternativt rekommendera några i Söderhamnstrakten nästa gång ni ska skriva kontrakt. Så länge ni inte fått någon uppsägning löper kontraktet med en månad i taget, men så fort ni får uppsägningen......... Visst kan man tycka att kommunen borde informerat er om att de skulle sälja, men de har ingen legal skyldighet att göra det. Ni har ett kontrakt med en månads uppsägning som ni har accepterat och då måste man vara medveten om att man förr eller senare hamnar i den här situationen. Tur i oturen att det 'bara' handlar om 9 katter. Dessa kanske ni kan få placerade i akuthem om ni omgående börjar annonsera. Sitt inte och vänta på att det kommer en lösning av sig självt. Det gör det sällan. Visserligen såg jag att många stödjer er men från att stödja er i kommentatorsfältet i en tidning till att göra någonting praktiskt är steget oftast mycket långt. Kanske kan det löna sig att höra om inte köparen har något alternativ som ni skulle kunna få hyra mer långsiktigt? Med tanke på att ni är ansvariga för levande varelser bör ni vara försiktiga med vad ni accepterar. Ett kontrakt för minimum 5 år är nog vad ni behöver och när ett par av dessa passerat ska ni söka nytt, alternativt börja sondera hur det ser ut att få förlängning av kontraktet. ## Comment 10 Author: [Borttaget] Har du kollat Jordabalken kapitel 12? Där står iallafall hyreslagen, vet dock inte om det står något om rivningskontrakt. Hur som helst måste ni ändå ha en uppsägningstid i ert kontrakt och så länge kommunen inte sagt upp så har de inte det. ## Comment 11 Author: Lena Rivningskontrakt ger inte samma besittningsrätt som ett vanligt kontrakt gör. Står det 1 månad så är det nog det som gäller tyvärr. ## Comment 12 Author: Katthemsmatten Rivningskontrakt innebär att man kan tvingas flytta med omedelbar verkan (dvs 1 månad) och ger heller inte hyresvärden någon skyldighet att förse dig med ett nytt boende. Accepterar man inte det kommer man heller inte att få hyra eftersom det då är bättre för husägaren att fastigheten står tom. Detta gäller såväl industrifastigheter som bostäder. Ett rivningskontrakt ger dig inga som helst rättigheter annat än tak över huvudet under 1 månad eftersom kontraktet de facto kan sägas upp minuten efter att det signerats. Får du erbjudande om ett rivningskontrakt måste du vara införstådd med att hus-/markägaren har andra planer för sin fastighet än att låta dig stanna "för evigt". I det här specifika fallet tycker jag ändå att kommunen borde vara litet tillmötesgående eftersom Bill & Bull löser ett problem för kommunen. ## Comment 13 Author: Mari Katthemsmatten, jättebra förslag om att höra med den blivande köparen till huset om de har några andra fastigheter, det ska vi ta upp med dem :-) Vi jobbar för fullt nu med att hitta lite olika lösningar, först och främst för katterna som bor i huset, de vill vi helst av allt ska få permanenta hem nu direkt så de slipper flytta runt något mer, vi kommer hålla Öppet Hus varje söndag som vanligt och så länge det bara går och vi hoppas att det nu kommer många förbi som är intresserade av att hjälpa till på ett eller annat sätt. Just nu känns allt verkligen tungt och jobbigt då vi hade hoppats på en lång framtid med föreningen kvar i huset, känns verkligen som vi bott in oss och kunde se framåt för att kunna expandera. Vi har faktiskt jobbat under en lång tid med att förhandla om kontraktet men ej fått någon respons från något av alla de håll och kanter vi tacklat dem. Det är inte lätt alla gånger :-) ## Comment 14 Author: Alexej Får kommunen ignorera en köpspekulant?